© Shutterstock - Une nouvelle couverture donne à votre toit un nouveau look
Un toit au-dessus de votre tête vous protège du soleil intense et des précipitations. Mais précisément à cause de ces conditions climatiques, la durée de vie d'un toit n'est pas infinie. La durée de vie moyenne d'un toit est d'environ 25 à 35 ans.
Il arrivera donc un jour où votre toit aura besoin d'être rénové. Mais vous pouvez rénover votre toit de différentes manières. Parfois, il suffit de rénover la couverture, mais il se peut aussi que l'ensemble de votre toit doive être rénové. Vous devez donc savoir quels travaux de rénovation vous devez effectuer.
Dans cet article, nous allons examiner de plus près la rénovation des toits. Comment rénover votre toit ? Quels sont les points d'attention lorsque vous rénovez votre toiture ? Et combien coûte la rénovation d'un toit ?
Un toit se compose de différentes éléments. Une pièce est plus cruciale que l'autre, et l'une s'use plus vite que l'autre. Si quelque chose ne va pas avec votre toit, vous devrez analyser toutes ces différentes parties et déterminer celles qui doivent être remplacées.
Vous pouvez donc rénover votre toit de différentes manières, en fonction de la partie à rénover.
© Shutterstock - Une nouvelle couverture donne à votre toit un nouveau look
La couverture de toit est la couche supérieure de toute la construction du toit. Il va sans dire que cette partie du toit est la plus touchée par les intempéries. La couverture est également rapidement contaminée par les mousses et les algues, par exemple.
Dans de nombreux cas, ce n'est pas l'ensemble du toit qui doit être remplacé, mais uniquement la couverture. Si vous avez de la chance, il ne s'agira que de réparations locales, et vous n'aurez même pas à remplacer toute la couverture.
En ce qui concerne les nouvelles couvertures, vous avez généralement l'embarras du choix. Il existe des couvertures typiques pour les toits en pente et des couvertures plus adaptées aux toits plats. Pour les toits en pente, on choisit souvent des tuiles ou des ardoises classiques. Pour les toits plats, l'EPDM et le bitume sont les choix les plus populaires.
Vous trouverez ici un aperçu complet des différents types de couverture..
© Shutterstock - Un toit en pleine construction, avec la sous-toiture noire couverte de lattes. La phase suivante est l'installation du nouveau matériau de couverture.
Chaque type de matériau de couverture a son propre prix et sa propre durée de vie. Les prix peuvent varier de 20 euros par m² à 125 euros par m². La durée de vie varie de 10 ans à 70 ans.
Bien entendu, le choix d'un matériau de couverture particulier doit également dépendre de vos préférences personnelles et de l'apparence de votre maison. Choisissez de préférence une couverture de toit qui s'harmonise avec le reste de votre maison.
Lorsque vous décidez d'opter pour un nouveau type de couverture, consultez un couvreur expérimenté. Assurez-vous de consulter plusieurs couvreurs afin de pouvoir comparer les différents avis.
Si votre couverture doit être renouvelée, mais que la construction de votre toit est encore en bon état, vous pouvez également choisir d'installer un système de surtoiture. Dans ce cas, vous placerez un nouveau toit sur votre toit existant. L'avantage de cette méthode est que vous ne perdez pas de temps à enlever l'ancienne toiture, et que l'installation est donc plus rapide. En outre, cela vous permet d'économiser de l'argent.
Vous pouvez faire la distinction entre un toit en pente et un toit plat.
Surtoiture sur un toit en pente
© Shutterstock - Un toit en tuiles est installé sur un toit en ardoise existant.
L'installation d'une surtoiture n'est possible que si votre ancien toit a une couverture plate. Pensez aux ardoises ou aux tôles de toiture. Cela n'est pas possible avec les toitures ondulées telles que les tuiles.
Dans le cas d'un toit en ardoise, vous devez également vous assurer que les ardoises ne contiennent pas d'amiante. Il est interdit d'installer une surtoiture avec des ardoises contenant de l'amiante.
Un autre point d'attention avec le système de surtoiture est le poids. Après tout, la structure du toit doit être capable de supporter le poids de l'ancien matériau de couverture et de la surtoiture. Afin de ne pas surcharger la structure du toit, la surtoiture de remplacement est souvent dotée d'une couverture légère, telle que des tôles imitation tuile.
Contrairement aux toits plats, l'installation d'une surtoiture sur un toit en pente n'est pas si courante. Le gain financier est donc plutôt faible, puisque les travaux de démolition ne représentent que 5 % du coût total de la rénovation. En outre, de nombreux entrepreneurs préfèrent commencer par un toit dépouillé.
Surtoiture sur un toit plat
Dans le cas d'un toit plat, une surtoiture est souvent utilisée. C'est beaucoup plus facile qu'avec un toit en pente. Il est facile d'appliquer un nouveau bitume ou EPDM sur la couverture existante. Il est également possible d'appliquer une isolation.
Découvrez ici comment procéder à l'installation d'une surtoiture..
La pose d'une isolation de toiture est également un travail qui est souvent effectué sur les toits. Les avantages parlent d'eux-mêmes. Grâce à l'isolation du toit, vous pouvez économiser sur votre facture d'énergie et augmenter le confort de votre maison.
Il existe plusieurs façons d'isoler un toit. Il est possible d'isoler un toit par l'extérieur et d'isoler un toit par l'intérieur. Les deux méthodes ont leurs avantages et leurs inconvénients.
Isoler le toit par l'intérieur
© Shutterstock - Dans ce cas, l'isolation de la toiture est placée entre les chevrons de la structure du toit et recouverte d'une sous-toiture.
L'isolation d'un toit par l'intérieur est la méthode la plus simple. Dans ce cas, il n'est pas nécessaire de modifier la structure existante du toit. Le matériau d'isolation est appliqué à l'intérieur contre la toiture existante.
Les matériaux d'isolation à base de laine minérale, comme la laine de verre ou la laine de roche, sont souvent choisis dans ce cas. Ils peuvent facilement être comprimés et placés entre les chevrons du toit. Mais, bien sûr, il est également possible d'installer des panneaux d'isolation synthétiques rigide le long de l'intérieur du toit.
L'avantage de cette méthode est qu'elle est assez facile à mettre en œuvre. Il n'est pas nécessaire de démonter complètement votre toit. L'inconvénient, cependant, est que vous courez un plus grand risque de ponts thermiques.
Isoler le toit par l'extérieur
Si vous effectuez une rénovation importante de votre toiture, vous devez choisir d'isoler votre toiture par l'extérieur. Cette méthode est beaucoup plus intéressante que l'isolation par l'intérieur. La raison en est qu'il est beaucoup plus facile de poser une couche d'isolation ininterrompue sur le toit depuis l'extérieur. Ainsi, vous ne courrez pratiquement aucun risque de ponts thermiques et votre isolation sera beaucoup plus efficace.
Pour isoler votre toit de l'extérieur, vous devez en partie modifier la structure de votre toit. En effet, la couche d'isolation doit être placée sous la couverture du toit. Vous devez également appliquer un pare-vapeur pour protéger votre couche d'isolation contre l'humidité. Il est donc préférable d'utiliser cette méthode uniquement si vous effectuez des travaux de rénovation importants sur votre toit.
Découvrez ici comment procéder à l'installation de l'isolation toiture.
© Shutterstock - Une sous-toiture peut être constituée de différents matériaux, comme par exemple un film.
L'écran de sous-toiture est un élément essentiel de toute toiture. Il s'agit d'une couche protectrice qui est appliquée entre le matériau isolant et la couverture du toit. La sous-toiture protégera à la fois le matériau isolant et la structure sous-jacente du toit de la pluie et du vent.
Les nouvelles maisons sont équipées d'un tel écran en standard. Mais dans les maisons anciennes, il arrive souvent qu'il n'y ait pas de sous-toiture. L'installation d'un écran de sous-toiture fait souvent partie d'un projet plus vaste de rénovation de la toiture.
La sous-couche sert donc à protéger un certain nombre d'éléments cruciaux du toit et doit donc répondre à un certain nombre de critères. Une sous-toiture doit toujours être parfaitement étanche à l'eau et au vent. Elle doit également être perméable à la vapeur. Cela signifie qu'aucune humidité ne peut pénétrer dans la maison de l'extérieur, mais que l'air humide peut s'échapper de l'intérieur. Vous évitez ainsi les problèmes d'humidité dans votre couche d'isolation.
À quoi faire attention lors du placement d'une sous-toiture ?
© Shutterstock - L'installation d'une structure de toit entièrement nouvelle est la forme la plus radicale de rénovation de toiture.
L'installation d'un toit entièrement neuf est bien sûr la manière la plus radicale de rénover votre toit. Les coûts de cette rénovation de toiture pouvant être élevés, cette méthode n'est choisie qu'en cas de stricte nécessité.
On choisit de renouveler l'ensemble de la toiture si la construction du toit n'est plus en bon état. Par exemple, la charpente peut commencer à s'affaisser en raison du poids excessif du matériau de couverture, ou parce que les poutres en bois ont trop souffert de la pourriture du bois.
Est-ce que vous renouvelez votre toit ? Découvrez la meilleure façon de procéder.
© Shutterstock - Un toit en pleine rénovation, avec la sous-toiture rouge recouvert de lattes
La rénovation d'un toit implique de nombreux éléments. Il est important de prêter une attention suffisante à un certain nombre de points, en particulier pour les travaux de rénovation de grande envergure.
La rénovation d'un toit est parfois une affaire coûteuse. Tout travail qui vous fait économiser de l'argent est un bonus appréciable. Vérifiez donc s'il y a certaines choses que vous pouvez faire vous-même.
L'une des choses que vous pouvez faire vous-même est d'enlever l'ancienne toiture. Peu d'expertise spécialisée est nécessaire pour cela.
Dans certains cas, il est également possible de récupérer la toiture existante. Il se peut, par exemple, que seule une partie des tuiles doive être remplacée et que vous puissiez récupérer une autre partie. Vous pouvez ensuite nettoyer ces tuiles récupérées et les remettre sur le toit.
Vous faites également des économies, car vous n'avez pas besoin d'acheter de nouveaux tuiles. D'autre part, le nettoyage de tous les tuiles une par une demande beaucoup de travail. Vous devez également vérifier que chaque tuile ne présente pas de dommages cachés dus au gel.
Une sous-toiture est une partie importante de tout toit. Comme vous l'avez déjà lu dans cet article, une sous-toiture protège la charpente et les zones sous-jacentes de la pluie, du vent et de la saleté.
Si vous faites rénover votre toit, veillez à ce qu'il y ait un écran de sous-toiture. Car il arrive, surtout dans les maisons anciennes, qu'il n'y ait pas de sous-toiture.
Dans ce cas, vous devez absolument profiter de la rénovation de votre toit pour faire installer immédiatement une sous-toiture. Il s'agit peut-être d'un coût supplémentaire, mais la sous-toiture en vaut vraiment la peine.
De même que vous devez vérifier si votre ancienne toiture a une sous-toiture, il est intéressant de vérifier si votre toiture a une isolation de toiture. En particulier lorsque vous avez acheté la maison et que vous n'êtes pas sûr qu'il y ait une isolation dans le toit, cela vaut la peine de vérifier.
S'il n'y a pas du tout d'isolation de la toiture, ou si la quantité d'isolation n'est pas conforme aux normes modernes, vous pouvez profiter de l'occasion pour installer une isolation supplémentaire de la toiture. Nous n'avons pas besoin de vous convaincre de ses avantages.
Étant donné qu'un couvreur s'occupe de votre toit, il est certainement utile de faire contrôler également la gouttière. Si votre couverture est sale ou doit être remplacée, il y a de fortes chances pour que ce soit également le cas pour votre gouttière. Après tout, une grande partie de la saleté qui se retrouve dans la gouttière provient de la couverture du toit.
Il est également vrai qu'il est souvent moins cher de remplacer à la fois la toiture et la gouttière. Remplacer une gouttière séparément est plus coûteux. Dans certains cas, il est également plus facile de tout faire ensemble. C'est le cas, par exemple, des gouttières en caisson, où une partie de la toiture passe au-dessus de la gouttière.
© Shutterstock - Un toit en construction reçoit une nouvelle sous-toiture en panneaux de fibres de bois
Le prix de la rénovation d'un toit dépend bien sûr des travaux que vous souhaitez effectuer. Si vous souhaitez uniquement faire remplacer la couverture, ce sera beaucoup moins cher que si vous devez faire installer une toiture entièrement neuve.
Bien entendu, la taille et l'accessibilité de votre toit joueront également un rôle dans le calcul du prix.
Voici un aperçu des prix indicatifs pour les différents types de travaux de toiture.
| Type de rénovation du toit | Prix par m² | .
|---|---|
| Renouvellement de la toiture | À partir de 50 euros |
| Placer une sur-toiture | À partir de 45 euros |
| Isolation du toit par l'extérieur | À partir de 75 euros |
| Placer une sous-toiture | À partir de 100 euros |
| Construction d'un nouveau toit | À partir de 175 euros |
Faire rénover un toit est une grosse dépense pour beaucoup de gens. Heureusement, vous pouvez réduire partiellement vos coûts grâce à des subventions et autres avantages financiers.
Voici un aperçu des avantages auxquels vous pouvez bénéficier.
© Shutterstock - Pour la rénovation de votre toit, vous avez droit à des primes
Actuellement, il n'existe pas en France de subvention nationale pour la rénovation des toitures. Toutefois, vous pouvez obtenir une subvention si vous combinez la rénovation du toit avec des mesures d'économie d'énergie. Bien sûr, vous devez ensuite remplir certaines conditions.
Quel est le montant des aides ? Et comment demander la subvention ?
Si vous combinez la rénovation de la toiture avec des mesures d'économie d'énergie, comme l'installation d'une isolation du toit, vous pouvez bénéficier d'un taux de TVA réduit. Cela vous permet également d'économiser sur le coût total de la rénovation.
Vous voulez rénover votre toit et savoir combien cela coûte ? Comme nous l'avons déjà mentionné, le prix peut varier énormément en fonction du travail que vous avez effectué. Pour être sûr de ne pas payer trop cher pour la rénovation de votre toit, il est conseillé de demander des devis à plusieurs couvreurs et de comparer leurs prix. Vous pouvez parfois économiser jusqu'à des milliers d'euros.
En outre, toutes les offres que vous recevez sont gratuites et sans engagement. Vous n'avez donc rien à perdre.
